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主題樂園對文旅項目會產生怎樣的影響?

2020-05-11

隨著中國經濟的崛起和城市化速度的加快,作為新型旅遊休閑產品的主題公園興起,為了人們提供了休閑娛樂的優質氛圍。同時,世界旅遊組織預測顯示,到2020年,我國將成為世界旅遊目的地,良好的前景表明,我國大型主題公園的發展將迎來新的時期。

    主題樂園,可以快速聚集人氣,拉動消費力,帶動周邊的經濟增長。

    不管是在商業綜合體內的室內主題樂園,還是城市公園,旅遊景區室外主題樂園。

 

    近五年中,中國經濟邁入新常態,就業人群的收入在快速增長的同時,驅動了中國基數龐大的消費者持幣尋找消費升級的下一站。而主題樂園是國內消費升級的一個重要分支,對於本地旅遊市場的促進作用毋容置疑。

 

    根據Themed Entertainment AssociationAECOM發布的《Global Attractions Attendance Report》年度報告顯示,2015年,全球前25家大型主題樂園總計接待人次2.36億,同比增長5.4%,接待量和增速均為過去10年的頂峰。

 

    如此旺盛的人氣,必將拉動所在文旅項目的經濟攀升,帶動區域土地價值板塊的成熟與發展……

 

 

 

帶動區域配套趨向成熟

 

 

 

    1、酒店

 

    對於主題樂園的遊客,尤其是非本地居民的遊客而言,住宿成為整個旅遊行程的必要消費需求,該需求將直接作用於本地酒店市場。

 

 

 

   2、零售業

 

   對國內外省遊客而言,除了前往主題樂園遊玩遊覽外,購物將是不可或缺的行程內容。據全國消費者權益保護委員會等發布的調查報告顯示,在受訪的3,500名外省遊客中,85%的受訪者表示會進行購物。

   除此之外,主題公園與文旅地產項目的開發,可以帶動旅遊、文化、建築、交通、餐飲、通信等行業的發展,為當地居民提供就業崗位,提升地區的生活居住條件,讓區域配套更加趨向成熟。

 

而成熟的完善的配套又會促進城市經濟的發展,大大縮短城市區域板塊的成熟周期,對城市化進程起到推動和促進作用。

 

主題公園與文旅地產相互促進

 

主題公園與文旅地產,是以旅遊休閑度假為依托,在旅遊地形成的圍繞旅遊行為展開的土地開發與房地產物業開發,是旅遊與房地產兩個主流產業融合形成的交叉產業,但又絕不僅限於這兩個產業本身。

 

它依托旅遊的空間位移基礎,借力旅遊搬運,服務遊客消費,形成地產房產開發和營銷,從而構建一種新型的產業模式。

在國內,海夢城已用 “主題公園+文化科普教育的獨特成功盈利模式向大家證明,這是一條可行的成功之路。

相對於其他單純的旅遊或房地產項目,主題公園與文旅地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建築景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值,對促進區域經濟的發展起著不可忽視的作用。

 

如今,文旅地產已邁入新的時代

抓住機遇顯得尤為重要!

 


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